فرض کنیم:::
با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.
 |
 |
جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:
- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.
- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.
- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).
- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.
- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.
- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.
- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.
- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.
- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.
- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .
در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.
ادامه ...
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های حمل و نقل
از اولین الزامات پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند)، وجود زیرساختهای سریع، ایمن، یکپارچه و بهینه حمل و نقل بهمراه امکانات زیربنایی پشتیبان کسب و کار است؛ زیرساخت هایی بمانند:
1- شبکه معابر شهری (آزادراه ها، بزرگراه ها، بلوارهای اصلی و فرعی، خیابان های اصلی و فرعی، کوچه ها، پیاده راه ها، رمپ ها ، میادین، تقاطع های روگذر/زیرگذر و تونل های ترافیکی) بهمراه زیرساخت های حمل و نقل ترکیبی چندوجهی فرامدی (اینترمودال)
 |
 |
 |
 |
 |
 |
2- بندرهای هوشمند تجاری (مگاپورت و محلی)، صیادی، مسافری، تفریحی و گردشگری بهمراه زیرساخت های حمل و نقل چندوجهی فرامدی (اینترمودال) .
 |
 |
 |
 |
 |
 |
3- شهر فرودگاهی و منطقه آزاد تجاری بهمراه فرودگاه های بین المللی و محلی مدرن و ترمینال های مسافری و کارگوهای اینترمودال (چند وجهی فرامدی)
 |
 |
 |
 |
 |
 |
4- شبکه های یکپارچه قطار شهری (مترو ریل / مونو ریل / قطار سبک شهری LRT) بهمراه زیرساخت های حمل و نقل چند وجهی فرامدی (اینترمودال)
 |
 |
 |
 |
5- ارتباط به شبکه های بزرگراهی و راه آهن ملی (اتصال مستقیم ریلی و جاده ای به بنادر بزرگ و شهرهای پرجمعیت و پایانه های مرزی مجاور) بهمراه زیرساخت های حمل و نقل ترکیبی چند وجهی فرامدی (اینترمودال)
 |
 |
 |
 |
 |
 |
6- پایانه های هوشمند مسافری و باری ترکیبی چند وجهی فرامدی (اینتر مودال) - درون شهری/بین شهری
 |
 |
 |
 |
 |
 |
7- ناوگان های مدرن و هوشمند حمل و نقل ترکیبی (جاده ای، ریلی، هوایی، دریایی)
|
 |
 |
 |
 |
 |
8- پارکینگ های بر معبر، ایستگاه های دوچرخه، پارکینگ های عمومی، پارکینگ های طبقاتی و پارک سوارهای مدرن و هوشمند شهری/حومه ای بهمراه زیرساخت های حمل و نقل ترکیبی چند وجهی فرامدی
 |
 |
 |
9- خطوط لوله انتقال نفت خام، خطوط لوله انتقال فرآورده های نفت و گاز، خطوط لوله انتقال گاز طبیعی، خطوط لوله انتقال آب شرب/آب غیرشرب
 |
 |
 |
 |
 |
 |
10- نمایشگاه های بین المللی، انبارهای سرباز و سرپوشیده، سیلوهای ذخیره سازی غلات و حبوبات و دانه های روغنی، سردخانه های مواد غذایی، سردخانه های میوه و سبزیجات، سردخانه های غلات و جبوبات بهمراه تجهیزات تخلیه و بارگیری کالا.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
11- گمرک، انبارهای عمومی، ترمینال کالاهای استراتژیک، پایانه های صادراتی و هاب های تجاری بهمراه زیرساخت های حمل و نقل ترکیبی چند وجهی فرامدی (اینترمودال)
 |
 |
 |
 |
 |
|
12- شهر لجستیک، دهکده های لجستیک، پارک های لجستیک عمومی، پارک های لجستیک تخصصی، منطقه ویژه اقتصادی و بندر خشک، پایانه های جابجایی کالا، بارانداز مرکزی و بازارچه های مرزی بهمراه زیرساخت های حمل و نقل ترکیبی چند وجهی فرامدی (اینترمودال)
 |
 |
 |
 |
 |
|
13- پایانه های مرزی مسافری، پایانه های مرزی تجاری
 |
 |
 |
همچنین لازم است اتصال زیرساخت های صدرالذکر به سیستم های مدرن حمل و نقل سریع بمانند :
1- حمل و نقل سریع السیر بین شهری "هایپرلوپ"
2- حمل و نقل هوایی خودکار و تحویل سریع کالا بوسیله "پهپاد"
3- حمل و نقل شهری خودکار و تحویل سریع کالا بوسیله "روبوت ها"
لحاظ گردد.
 |
 |
 |
 |
جهت یکپارچه سازی سیستم های سنتی و مدرن حمل و نقل شهری و بین شهری و برقراری سیستم حمل و نقل و جابجایی بهینه، ایجاد زیرساخت ها و تسهیلات تردد هوشمند در این کلان شهر تجاری، امری بدیهی و لازم می نماید.
مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن
