فرض کنیم:::
با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.
جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:
- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.
- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.
- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).
- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.
- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.
- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.
- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.
- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.
- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.
- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .
در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.
ادامه ...
تخمین قیمت فروش مسکن در پایتخت تجاری کشور:
با توجه به سرانه های کاربری و میانگین قیمت فروش زمین در پایتخت تجاری کشور، تخمین قیمت خرید مسکن در این کلان شهر تجاری در قالب گزینه های متعدد برج های مسکونی و خانه های ویلایی (تک خانواری یا چند خانواری) به شرح ذیل محاسبه می گردد.
تخمین قیمت خرید آپارتمان در برج های مسکونی مرکز شهر پایتخت تجاری کشور - در مساحت های 60 و 90 و 130 متر مربع با یک واحد پارکینگ خودرو به ازای هر واحد آپارتمانی:
تخمین قیمت خرید آپارتمان در برج های مسکونی مرکز شهر پایتخت تجاری کشور - در مساحت های 170 و 190 متر مربع بعلاوه 2 پارکینگ خودرو به ازای هر واحد آپارتمانی:
تخمین قیمت خرید آپارتمان در برج های مسکونی مرکز شهر پایتخت تجاری کشور - در مساحت های 230 و 250 متر مربع با 2 الی 3 پارکینگ خودرو به ازای هر واحد آپارتمانی:
تخمین قیمت خرید آپارتمان در برج های مسکونی مرکز شهر پایتخت تجاری کشور - در مساحت 300 متر مربع بهمراه 4 پارکینگ خودرو به ازای هر واحد آپارتمانی:
توضیح: جهت توسعه هوشمند شهر و ایجاد فضاهای سبز و باز شهری، میانگین قیمت زمین جهت احداث مجتمع ها و برج های مسکونی معادل 50% میانگین قیمت فروش اراضی پایتخت تجاری کشور لحاظ شده و ایجاد 40 متر مربع فضای باز به ازای هر واحد مسکونی در محاسبات لحاظ شده است. همچنین برج های مسکونی بصورت برج های 30 الی 40 طبقه به تفکیک طبقات پارکینگ (به تعداد لازم) و طبقات تجاری خدماتی و طبقات مسکونی مفروض و مبنای تخمین هزینه واقع شده است.
تخمین قیمت خرید خانه مسکونی (ویلایی) در پایتخت تجاری کشور - مساحت زمین 150 متر مربع:
تخمین قیمت خرید خانه مسکونی (ویلایی) در پایتخت تجاری کشور - مساحت زمین 250 متر مربع:
تخمین قیمت خرید خانه مسکونی (ویلایی) در پایتخت تجاری کشور - مساحت زمین 300 متر مربع:
تخمین قیمت خرید خانه مسکونی (ویلایی) در پایتخت تجاری کشور - مساحت زمین 400 متر مربع:
تخمین قیمت خرید خانه مسکونی (ویلایی) در پایتخت تجاری کشور - مساحت زمین 500 متر مربع:
توضیح: جهت توسعه هوشمند شهر و ایجاد فضاهای باز گسترده شهری، میانگین قیمت زمین جهت احداث خانه های مسکونی ویلایی (خانه مسکونی تک واحدی / خانه مسکونی چند واحدی) معادل میانگین قیمت فروش اراضی پایتخت تجاری کشور لحاظ شده است.
مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار
الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت
احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن
