احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

 

---

 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - مفروضات اساسی تخمین هزینه احداث

 

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .

در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

 

---

ادامه ...

الزامات ساخت پایتخت تجاری کشور - سرانه های کاربری معابر و پارکینگ:

 

جهت سهولت محاسبه سرانه کاربری معابر، 6 مقطع عرضی بشرح ذیل مبنا قرار گرفته است.

- معابر شریانی درجه1 (آزاد راه و بزرگراه) - با عرض کل 80 متر

- معابر شریانی درجه2 (بلوار اصلی) - با عرض کل 70 متر 

- معابر شریانی درجه2 (بلوار فرعی) - با عرض کل 48 متر

- معابر توزیعی (بلوار فرعی) - با عرض کل 36 متر

- معابر دسترسی (خیابان) - با عرض کل 12 متر

- معابر دسترسی (کوچه) - با عرض کل 10 متر

جزئیات محاسبه سرانه کاربری معابر در شکل زیر ارائه گردیده است. 

 

 

در محاسبه سرانه کاربری معابر، علاوه بر مسیرهای سواره رو (تردد وسایل نقلیه) و توقف و عبور اضطراری، مسیرهای اختصاصی شبکه اتوبوس تندرو شهری (BRT) و قطار سبک شهری(LRT) و ایستگاه های مربوطه نیز لحاظ گردیده ، ضمن تاکید بر شیوه های حمل و نقل سبز (خودروهای الکتریکی)، مسیرهای مجزا جهت پیاده روی و دوچرخه سواری/اسکیت (حمل و نقل پاک) در نظر گرفته شده است.

 

نکات مهم در تخمین سرانه کاربری معابر:

1- مسیرهای خاص شبکه قطار شهری (مونو ریل) بصورت فراسطحی و مونوپل و در فضای میانه شبکه آزادراه ها و بزرگراه ها و بلوارهای اصلی و فرعی شهری (شریانی درجه2 و توزیعی) در نظر گرفته می شود و تخصیص سرانه کاربری مجزا جهت این امر لازم نمی باشد.

2- مسیرهای خاص شبکه قطارهای شهری زیرزمینی(مترو ریل) مشمول تخصیص سرانه کاربری مجزا نیست و سرانه ایستگاه های مترو شهری با استفاده حداکثری از امکانات شبکه های LRT/BRT ، در قسمت سرانه کاربری ایستگاه قطار (شهری و بین شهری) در نظر گرفته می شود.

3- فضاهای تخصیص شده به پارکینک های برمعبر و فضاهای سبز معابر، به ترتیب در سرانه های کاربری پارکینگ و فضای سبز  بشرح یادداشت های آتی ارائه می شود (در محاسبات مربوط به سرانه کاربری معابر لحاظ نگردیده است).

با عنایت به موارد فوق، چنانچه جمعیت ابرشهر تجاری (پایتخت تجاری کشور) در افق نهایی پنج میلیون نفر (5.000.000 نفر) در نظر گرفته شود، سرانه کاربری معابر شهری طبق جدول زیر محاسبه و مبنای محاسبات و برآوردهای آتی قرار می گیرد:

 

جدول شماره 1: سرانه کاربری معابر (شهر و حومه شهر)

 

 

---

 

ادامه ...

احداث ابرشهر تجاری (پایتخت تجاری کشور) - تخمین سرانه کاربری پارکینگ خودرو:

 

سرانه کاربری پارکینگ خودرو مشتمل بر دوبخش کاربری پارکینگ برمعبر و ایستگاه های دوچرخه بعلاوه پارکینگ های عمومی و طبقاتی است. جهت تامین کاربری پارکینگ بر معبر شیوه های مختلفی رایج است و براساس نیاز کاربریهای مجاور، تامین میگردد.

 

همچنین کاربری پارکینگ عمومی اکثراً در مناطق پر ازدحام شهری و موقعیت های خاص و با توجه به کاربریهای پیرامونی و میزان تقاضای فضاهای پارک وسائل نقلیه لحاظ می شود.

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری شبکه معابر

 

 

تخمین سرانه کاربری پارکینگ برمعبر براساس سایر کاربریها بشرح جدول زیر مفروض است.

 

جدول شماره 2: سرانه کاربری پارکینگ برمعبر و ایستگاه دوچرخه

 

همچنین با فرض بعد خانوار معادل 3.4 نفر و لحاظ یک پارکینگ به مساحت 25 متر مربع به ازای هر خانوار (بعنوان پارکینگ اتومبیل میهمان)، سرانه کاربری پارکینگ عمومی شامل مجموعه های پارک سوار و پارکینگ های عمومی (شامل پارکینگ های روباز، مسقف و طبقاتی) برابر جدول زیر محاسبه و مبنای برآوردهای آتی قرار می گیرد.

 

جدول شماره 3: سرانه کاربری پارک سوار، پارکینگ عمومی، پارکینگ طبقاتی

 

توضیح مهم در مورد کاربری پارکینگ خودرو : 

حسب لزوم استقرار زیرساخت های حمل و نقل سبز و پاک در شهرهای هوشمند و کاربرد روزافزون خودروهای هیبریدی و الکتریکی، لازم است در کلیه پارکینگ ها (اعم از پارکینگ های بر معبر و پارکینگ های طبقاتی و عمومی) تجهیزات شارژ خودروهای الکتریکی فرآهم شود. 

 

 

 

 

 

مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن

 

 

 

 

 

 

اطلاعات بیشتر:

INSTITUTE OF URBAN TRANSPORT - INDIA

سرانه کاربری های شهری - دکتر سید محسن حبیبی - مهندس صدیقه مسائلی- سازمان ملی زمین و مسکن

تحلیلی بر رابطه سرانه کاربریهای زمین و اندازه شهر در طر حهای جامع شهرهای ایران – دکتر محمد مهدی عزیزی

بررسى و ارزیابى کاربرى اراضى مناطق هشت گانه شهر اهواز با استفاده از روش مقایسه اى و مدل ضریب مکانى - دکتر سعید ملکی - عبدالرحمن نوذری - رضا بدری

بررسی نحوه توزیع عوامل کاربری اراضی شهری در طرح‌های توسعه شهری از منظر عدالت اجتماعی، مطالعه موردی: شهر شاهین‌دژ – دکتر بختیار عزت‌پناه – دکتر نوبخت‌ سبحانی - دکتر اصغر رشیدی‌ ‌ابراهیم‌ حصاری

مقایسه استانداردهای شهری ایران با سایر کشورها

سرانه ها در شهرسازی

سرانه ها و تراکم های شهری

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

 

---

 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .

در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

ادامه ...

 

الزامات ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت مسکونی و باغ ویلایی:

 

این گروه کاربری های مشتمل بر کاربریهای مسکونی و باغ ویلایی بشرح زیرگروه های زیر است:

 

 - واحدهای مسکونی تک واحدی و چندواحدی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های مسکونی باغ ویلایی

 

 

- واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

 

- مجتمع های مسکونی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های مسکونی باغ ویلایی

 

 

و باغ ویلا (مسکونی موقت)

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

 

 

نحوه محاسبه سرانه های مربوطه در سلسله مطالب آتی معرفی می گردد.

 

 

 

 

 

---

 

مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل و بازرگانی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن

 

 

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

 

---

 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .

در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

---

 

ادامه ...

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های کسب و کار

مراکز کسب و کار شریان های حیاتی کلان شهر هوشمند تجاری بوده، بخش عمده تولید ثروت و تولید ارزش افزوده را شامل است. این مراکز شامل کلیه فعالیت هایی است که به منظور کسب سود در شهر استقرار می یابند (هدف از ایجاد آنها کسب انتفاع است) و لازم است زیرساختهای شهری مناسب جهت این گونه فعالیت ها تدارک گردد.

عمده این فعالیت ها شامل کاربری های تجاری در زیرگروه های:

- واحدهای تجاری خرید روزانه

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار

 

 

- بازار های روز، بازارچه ها، مراکز صنفی، مجتمع های صنفی

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- فروشگاه های بزرگ خرید هفتگی، فروشگاه های زنجیره ای

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- بازارها، مجتمع های تجاری،مراکز تجاری خرید ماهیانه، مراکز خرید (سیتی سنتر)

 

تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- واحدهای تجاری عمده فروشی و بنکداری، توزیع کنندگان کالا 

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - مفروضات اصلی

 

 

- واحدهای خدمات عمومی، واحدهای ارائه دهنده خدمات حمل و نقل و پشتیبانی (لجستیک)

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- نمایشگاه ها، مجتمع های نمایشگاهی و فروشگاهی، نمایشگاه های عرضه مستقیم کالا

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- و مراکز تجاری واقع در حریم شهر شامل مراکز خدمات خودرو، شهرک های صنفی، مجتمع های خدمات مزاحم شهری، مراکز معاینه فنی، مراکز تعویض پلاک، میدان های میوه و تره بار، مراکز درجه بندی و بسته بندی میوه و سبزیجات (سورتینگ)

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

کاربری های اداری غیردولتی شامل:

واحدهای اداری ، موسسات مالی اعتباری (شعب بانک و بیمه و ...) محله ای، مجتمع های اداری، مجتمع های مالی (شعب بانک، بیمه، صرافی، موسسه مالی اعتباری سرمایه گذاری)، مجتمع سازمان های مردم نهاد (سمن ها) و تشکل های صنفی و گروهی، برج های اداری غیردولتی، برج های مالی (شعب بانک، بیمه، صرافی، بورس و فرابورس، صندوق سرمایه گذاری، لیزینگ، ...)، و برج های IT (شرکت های فناوری اطلاعات و ارتباطات)

 

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن اداری و کسب و کار

 

 

کاربرهای تفریحی در زیرگروه های:

- پلاژهای ساحلی

- پارک های موضوعی (تم پارک ها)

تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی

 

- پارک های آبی، پارک های بازی و پارک های ترن هوایی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی

 

- و مجموعه های تفریحی رفاهی گردشگری 

 

 

کاربریهای ورزشی - بخش خصوصی شامل:

استادیوم های فوتبال باشگاهی، مجموعه ورزشی پایه - غیردولتی (شنا، دو و میدانی، دوچرخه سواری)، سالن ورزشی غیردولتی (والیبال، فوتبال، بسکتبال، فوتسال، هندبال و ...)، مجموعه ورزشی تخصصی - غیردولتی  (کشتی، وزنه برداری، ورزش های رزمی)، مجموعه ورزشی بولینگ، بیلیارد، هاکی و پاتیناژ  (غیردولتی)، مجموعه ورزشی قایق رانی و ورزش های آبی (غیردولتی)، مجموعه سوارکاری و تیراندازی (غیردولتی)، پیست موتورسواری، پیست اتومبیل رانی (غیردولتی)، مجموعه ورزشی گلف و چوگان (غیردولتی)، پیست اسکی، سایت ورزش های هوایی (غیردولتی)

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

کاربریهای گردشگری، پذیرایی شامل:

هتل ها و مراکز اقامتی، رستوران ها و سالن های غذاخوری، تالارهای جشن و پذیرایی و مراکز اقامتی پذیرایی حومه شهر (متل ها، باغ ویلاها و سوئیت ها)

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری هتل و مراکز اقامتی پذیرایی

 

 

کاربریهای آموزشی خصوصی در زیرگروه های:

-واحدهای مهد کودک و پیش دبستانی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی

 

 

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های آموزشی

 

 

کاربریهای پژوهش و فناوری در زیرگروه های: 

-دانشگاه ها و مراکز تحقیق و توسعه (ملی و فراملی) – غیردولتی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری

 

 

کاربریهای کارگاهی، صنعتی در زیرگروه های:

-کارگاه و صنایع سبک

هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های کارگاهی صنعتی

 

 

کاربریهای بهداشتی درمانی شامل:

- بیمارستان های غیردولتی، درمانگاه غیردولتی، مراکز تشخیص پزشکی (رادیولوژی، آزمایشگاه پزشکی و ...)،مجتمع های پزشکی غیردولتی، داروخانه و گرمابه.

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی

 

 

کاربریهای فرهنگی در زیرگروه های:

- سالن های سینما و تئاتر

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی

 

کاربریهای خصوصی تاسیسات و تجهیزات شهری شامل: 

 - جایگاه های سوخت، مراکز بازیافت پسماندهای شهری، کشتارگاه های دام سبک و سنگین و طیور، مزارع انرژی (نیروگاه های انرژی پاک و تجدید پذیر)، نیروگاه های برق تولید پراکنده، نیروگاه های برق سوخت فسیلی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری

 

کاربریهای خصوصی پارکینگ و پارک سوار شهری/حومه ای شامل: 

  

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری پارکینگ و پارک سوار

 

و کاربریهای کشاورزی و شیلات است.

جهت استفاده بهینه از خدمات حمل و نقل و پشتیبانی کسب و کار، برقراری سیستم های یکپارچه کسب و کار و مدیریت هوشمند شهری امری بدیهی و لازم می نماید.

 

 

 

 

 

---

مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن

 

 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

 

---

 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

 

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .

در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

 

الزامات کلان شهر تجاری هوشمند:

 

 

موسسه مطالعات و پژوهشهای بازرگانی زیرساخت های تجاری را مشتمل بر 96 زیرساخت (که در 16 محور و 3 طبقه بشرح ذیل دسته بندی شده است) معرفی نموده است:

زیر ساخت های فیزیکی (زیرساخت های سخت افزاری) شامل:

-        زیرساخت های ذخیره سازی

1.     انبارها

2.     سیلوها

3.     سردخانه ها

 

 

-        زیرساخت های جابجایی

1.     گمرک

2.     بنادر

3.     فرودگاه ها

4.     پایانه های جابجایی کالا / بار اندازها

5.     بنادر خشک

6.     هاب های تجاری

7.     شهرهای لجستیکی

8.     مراکز لجستیکی حاشیه شهرها

 

 

-        زیرساخت های توزیعی

1.     فروشگاه های زنجیره ای

2.     نمایشگاه های عرضه مستقیم کالا

3.     بازار های روز

4.     بازارچه ها و مجتمع های صنفی

5.     شهرکهای صنفی

6.     واحدهای صنفی

7.     شرکتهای عمده پخش

8.     میادین میوه و تره بار اصلی شهرها

9.     کشتارگاه های صنعتی دام و طیور

10.  مراکز درجه بندی و بسته بندی کالا (سورتینگ)

 

 

-        زیرساخت های حمل و نقل

1.     جاده (اعم از جاده ترانزیتی، آزادراه، اتوبان بین شهری، جاده های اصلی، جاده های فرعی)

2.     راه آهن (بین شهری، درون شهری)

3.     خطوط هوایی

4.     خطوط لوله

5.     مسیرهای آبی

6.     ناوگان حمل و نقل (زمینی، دریایی، ریلی، هوایی)

 

 

-        مناطق اقتصادی – تجاری

1.     بازارچه های مرزی

2.     پایانه های صادراتی

3.     نمایشگاه های بین المللی

4.     مراکز تجاری خارج از کشور

5.     مناطق آزاد تجاری

6.     مناطق ویژه اقتصادی

 

 

زیرساخت های غیرفیزیکی (نرم افزاری) شامل:

-        پیوند های تجاری

1.     توافق نامه ها و قرارداد ها (بین المللی، منطقه ای، چند جانبه ...)

2.     مبادلات (صادرات، واردات)

3.     رایزنان (بازرگانی، تجاری، اقتصادی ...)

4.     هیئت های تجاری

5.     شرکای تجاری

 

 

-        زیرساخت های مالی

1.     بانک ها و موسسات مالی – اعتباری

2.     بازار سرمایه (بورس و فرا بورس)

3.     بیمه و صندوق های ضمانت

4.     لیزینگ

5.     صندوق های سرمایه گذاری و مالی

 

 

-        زیرساخت های حقوقی

1.     قوانین و مقررات تجاری

2.     قوانین و مقررات مالی و پولی

3.     قوانین و مقررات بانکی

4.     قوانین و مقررات بیمه

5.     قوانین و مقررات گمرکی

6.     قوانین و مقررات بازرگانی

7.     قوانین و مقررات صنفی

8.     حقوق مالکیت

9.     برند سازی و استاندارد سازی

10.  قوانین و مقررات مربوط به هریک از زیرساخت های فیزیکی

 

 

-        بنگاه ها و نهاد ها

1.     نهاد های دولتی

2.     دانشگاه ها

3.     اتاق ها (بازرگانی، صنایع و معادن، تعاون ...)

4.     اصناف و تشکل ها

5.     شرکت های ارائه خدمات لجستیکی  (5PL , 4PL , 3PL)

6.     خوشه های صادراتی

 

 

-        زیرساخت های فناوری

1.     دولت الکترونیک

2.     تجارت الکترونیک

3.     بانکداری الکترونیک

4.     نقطه تجاری

5.     پنجره واحد تجاری

6.     سرویس دهندگان خدمات تجارت الکترونیک

 

 

زیرساخت های ظرفیتی شامل:

-        زیرساخت های کشاورزی

1.     زمین های کشاورزی

2.     سدهای کشاورزی

3.     ماشین آلات کشاورزی

4.     سیستم های آبیاری

5.     شرکت های خدمات کشاورزی

 

 

-        زیرساخت های صنعتی

1.     شهرک های صنعتی

2.     پارک های فناوری

3.     مجتمع های صنعتی

4.     بنگاه های بزرگ تولید

5.     بنگاه های کوچک و متوسط (SME)

 

 

-        زیرساخت های ارتباطات

1.     خطوط تلفن ثابت و همراه

2.     خطوط اینترنت (معمولی و پرسرعت)

3.     فیبر نوری

4.     ایستگاه های مخابراتی

5.     ایستگاه های ماهواره ای

6.     ایستگاه های رادیویی، تلویزیونی

7.     ایستگاه های شبکه موبایل

 

 

-        زیرساخت های انرژی

1.     نیروگاه های سبز (انرژی های پاک و تجدید پذیر)

2.     نیروگاه های آبی

3.     نیروگاه های سوخت فسیلی

4.     نیروگاه های هسته ای

5.     پالایشگاه ها

6.     حوزه های نفتی

 

 

-        زیرساخت های طبیعی

1.     معادن

2.     رودخانه ها

3.     جنگلها

4.     دریاها و آبهای آزاد

5.     دریاچه ها

 

 

-        زیرساخت های خدماتی

1.     امکانات اقامتی و سکونتی تجاری

2.     امکانات تفریحی

3.     بیمارستان ها و مراکز درمانی

4.     امکانات توریستی و گردشگری

 

 

همچنین موسسه Smart Cities Index  شاخص هایی را جهت شهرهای هوشمند معرفی نموده است که برخی از آنها به شرح زیر است:

-       ساختمان هوشمند

-       مدیریت پسماندهای شهری هوشمند

-       حفظ محیط زیست

-       دیجیتالی شدن تمامی امور دولت و کارهای اداری

-       دسترسی کامل، راحت و همگانی به اینترنت ۴G LTE

-       فراوانی دسترسی به هات اسپات اینترنت Wi-Fi

-       استفاده همه‌گیر از گوشی‌های هوشمند و دستگاه‌های الکترونیکی

-       سرویس به اشتراک گذاری خودرو و تاکسی آنلاین

-       هوشمند شدن سیستم ترافیک

-       آموزش و مشارکت شهروندان

-       پارکینگ هوشمند

-       انرژی پاک

-       توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی برقی و الکتریکی

-       سرعت بالای اینترنت

-       و حمل و نقل عمومی هوشمند.

 

 

 

 

 

 

محل احداث پایتخت تجاری کشور:

به سبب نیاز پایتخت تجاری کشور به دسترسی بدون محدودیت به آبهای بین المللی، محل اجرای طرح می تواند از مناطق مستعد ساحلی در جنوب کشور انتخاب گردد و در ادامه با انجام مطالعات برنامه ریزی و توسعه پایدار، ابعاد و احجام فعالیت ها قابل تعیین است.

 

 

 

 

شیوه برنامه ریزی:

به سبب ماهیت طرح و محیط متغییر و زمان بری احداث این ابرشهر هوشمند تجاری، روش برنامه ریزی بر مبنای "مدل برنامه ریزی ساختاری، راهبردی" مفروض است. 

 

 

رئوس مدل برنامه ریزی ساختاری، راهبردی شامل این موارد است:

o      تعیین ارکان جهت ساز (چشم انداز، ماموریت، ارزشها، خط مشی) و اهداف کلان

o      تعیین سیاستها و راهکارها و ابزار حصول به اهداف

o      ترسیم نقشه استخوان بندی شهر

o      تعریف نظام فعال مدیریتی

 

 

بصورت کلی، در مدل های برنامه ریزی راهبردی، از مرحله شناخت و تحلیل وضعیت موجود پروژه (یا طرح پیشنهادی) و محیط اجرای آن شروع می کنیم و سپس با استفاده از روش های بمانند الگوبرداری، استفاده از درس آموخته ها و تجارب برتر، آینده پژوهی (و آینده نگاری) ایده پردازی می کنیم و موارد سازگار و مکمل را بعنوان وضعیت مطلوب و آرمانی ترسیم می شود و با اتمام این مرحله، ارکان جهت ساز طرح و اهداف کلان آن تعیین می گردد.

در گام دوم، نقشه راه رسیدن از وضعیت موجود به وضعیت مطلوب تعیین می گردد. این گام با مشخص نمودن سیاست ها و راهکارهای لازم و تعیین معیارها و شیوه های تحقق اهداف انجام می گیرد.

در گام سوم از مرحله برنامه ریزی این ابرشهر تجاری، براساس نتایج مطالعات مراحل قبل نسبت به جانمایی کاربری های مختلف و تعیین روابط و ساختار شبکه های ارتباطی مورد نیاز اقدام می شود و خروجی این مرحله بصورت نقشه استخوان بندی شهر ارائه می گردد. خروجی این مرحله پس از طی مراحل قانونی و اعمال اصلاحات لازم و تصویب، بعنوان چارچوب توسعه این ابرشهر تجاری عمل کرده و مبنای تهیه طرحهای آماده سازی و اجرایی بعدی است.

در گام نهایی، شیوه های نظارت و بازنگری طرح و مدیریت پروژه تعیین می شود. این مرحله به سبب ارتباط مستقیم با نحوه اجرا و تحقق اهداف تعیین شده بسیار مهم بوده، لازم است تا زمان اختتام پروژه و بهره برداری از این ابرشهر تجاری مورد توجه ویژه قرار داشته باشد.

 

 

 

با عنایت به موارد پیش گفته، این مجموعه مطالب سعی دارد توصیفی کلی از کلان شهر هوشمند تجاری (بعنوان پایتخت تجاری کشور) بهمراه برآورد هزینه های متصور ارائه نماید.

پرواضح است که در عمل پیچیدگی های بسیار زیادی در برنامه ریزی و احداث این کلان شهر تجاری هوشمند حاکم بوده، متاثر از عوامل متعدد داخلی و محیطی طرح است و برهمین مبنا لازم است مراحل مطالعات و برنامه ریزی و طراحی شهری توسط مجموعه ای از مشاورین صاحب صلاحیت مجرب و با مشارکت ذینفعان کلیدی پروژه انجام پذیرد.

 

 

 

 

اطلاعات بیشتر:

تدوین سند راهبردی توسعه زیرساختهای تجاری در کشور - موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی

نسل‌های مختلف شرکت‌های لجستیکی (1PL تا 5PL )

 

 

 

 

مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن

 

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

 

---

 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای  ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای عمومی

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .

در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

 

 

---

ادامه ...

الزامات ساخت پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های خدمات عمومی

 

منظور از مراکز خدمات عمومی کلیه ساختمانها و فضاها و تاسیساتی است که به منظور تامین رفاه و آسایش شهروندان، توسط مجری ساخت پایتخت تجاری کشور احداث و تجهیز می گردد؛ بنحوی که کلیه امکانات لازم جهت سکونت دائم در شهر فرآهم شود.

این فضاها شامل:

کاربری های پارک و فضای سبز در زیرگروه های:

- فضاهای سبز معابر، بوستان های کودک (محل های بازی کودکان)، بوستان های محله ای، پارک های ناحیه ای، پارک های منطقه ای، و پارک های حاشیه ای

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای خدمات عمومی

 

 

هزینه انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن خدمات عمومی

 

کاربریهای مذهبی در زیرگروه های:

-اماکن مذهبی

هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن مذهبی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن مذهبی

 

 

کاربریهای فرهنگی در زیرگروه های:

-کتابخانه ها، موزه ها و گالری های هنری، هنرسراها و مجتمع های فرهنگی هنری

 

هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن فرهنگی

 

 

کاربریهای آموزش عمومی در زیرگروه های:

-دبستان ها، دبیرستان ها، هنرستان های دولتی، آموزشگاه های تخصصی، آموزشگاه های فنی حرفه ای و آموزشکده های فنی،اردوگاه های دانش آموزی، خوابگاه های مدارس شبانه روزی، خانه های معلم، و ساختمان های ستادی آموزش پرورش

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن آموزشی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن آموزشی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن آموزشی

 

 

کاربریهای پژوهش و فناوری در زیرگروه های:

-دانشگاه های دولتی، مراکز تحقیق و توسعه دولتی، مراکز رشد (انکوباتورها)، و پارک های علم و فناوری

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن آموزش عالی، پژوهش و فناوری

 

 

کاربریهای بهداشتی در زیرگروه های:

-مراکز بهداشت، پایگاه های سلامت، 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن بهداشتی و خدمات عمومی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن بهداشتی و خدمات عمومی

 

کاربریهای درمانی در زیرگروه های:

-درمانگاه ها ، بیمارستان ها و مراکز درمانی دولتی، مراکز فوریت های پزشکی و امداد و نجات

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن بهداشتی و خدمات عمومی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - ساخت و تجهیز بیمارستان و اماکن درمانی

 

 

کاربریهای اداری در زیرگروه های:

-سازمان های دولتی، شهرداری ها و اماکن عمومی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز ساختمانهای دولتی و عمومی

 

 

کاربریهای انتظامی در زیرگروه های:

-کلانتری ها و مراکز انتظامی شهری، پاسگاه ها و مراکز انتظامی حومه شهر، پاسگاه ها و مراکز انتظامی خارج شهر، بازداشتگاه ها، مراکز بازپروری، زندان ها، پاسگاه های مرزبانی و دریابانی و گشت دریا، مراکز کنترل مرزی (پلیس مهاجرت و گذرنامه)، و سایر مراکز عملیاتی، ستادی و پشتیبانی ناجا

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز ساختمانهای پلیس

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز ساختمانهای نیروی انتظامی

 

کاربریهای ورزشی در زیرگروه های:

-استادیوم فوتبال

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن ورزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن ورزشی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن ورزشی

 

 

کاربریهای حمل و نقل و بازرگانی (عمومی) در زیرگروه های:

- ترمینال های مرزی مسافری

- ترمینال های مرزی باری

- بازارچه های مرزی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - ساخت و تجهیز ترمینال ها و بازارچه های مرزی

 

 

کاربریهای تاسیسات و تجهیزات شهری در زیرگروه های:

-شبکه های آبرسانی و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز تاسیسات انتقال و توزیع آب

 

-شبکه های برقرسانی و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز تاسیسات انتقال و توزیع برق

 

-شبکه های  ICT و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن شبکه ICT

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن شبکه ICT

 

 

-شبکه انتقال نفت و فرآورده های نفتی و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز شبکه انتقال نفت خام و فرآورده ها

 

-شبکه های جمع آوری و اتقال فاضلاب شهری و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز شبکه جمع آوری و تصفیه فاضلاب و پساب

 

-شبکه های گازرسانی و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز شبکه انتقال و توزیع گاز طبیعی

 

 

-شبکه آبیاری هوشمند فضاهای سبز شهری/حومه ای

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور

 

-شبکه جمع آوری و بازیافت پسماندهای شهری

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - مدیریت پسماندهای شهری

 

 

- مراکز هواشناسی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز سایت های هواشناسی

 

 

-مراکز آتش نشانی، امداد و نجات

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن امدادی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن امدادی

 

-آرامگاه ها و تاسیسات و اماکن وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث آرامستان و تاسیسات وابسته

 

کاربریهای پارکینگ عمومی شامل:

- پارکینگ بر معبر و ایستگاه دوچرخه

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز پارکینگ های عمومی

 

 

کاربریهای دفاعی شامل:

- سایت دفاع هوایی و تاسیسات نظامی وابسته

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - احداث و تجهیز اماکن دفاعی نظامی

 

و سایر کاربریهای مرتبط است. 

 

 

 

---

 

مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن