رویای ایرانی

رویاهای دست یافتنی در افق 1420

رویای ایرانی

رویاهای دست یافتنی در افق 1420

رویای ایرانی
تخمین هزینه نوسازی کشور و تحقق آینده ای زیبا و متناسب با شان و جایگاه هموطنان گرامی
تبلیغات
Blog.ir بلاگ، رسانه متخصصین و اهل قلم، استفاده آسان از امکانات وبلاگ نویسی حرفه‌ای، در محیطی نوین، امن و پایدار bayanbox.ir صندوق بیان - تجربه‌ای متفاوت در نشر و نگهداری فایل‌ها، ۳ گیگا بایت فضای پیشرفته رایگان Bayan.ir - بیان، پیشرو در فناوری‌های فضای مجازی ایران
طبقه بندی موضوعی
کلمات کلیدی

هزینه بازسازی کشور ایران

رویای ایرانی

آرزوی ایرانی

هزینه توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور

هزینه توسعه متوازن مناطق مرزی و ساحلی کشور

هزینه توسعه اقتصادی اجتماعی زیست محیطی مرزها و سواحل کشور

هزینه توسعه مناطق مرزی کشور

هزینه توسعه مناطق ساحلی کشور

تخمین هزینه توسعه سرمایه گذاری و اشتغال در مناطق مرزی و ساحلی

هزینه ارتقاء امنیت مرزها و سواحل کشور

هزینه ساخت شهر هوشمند چقدر است؟

هزینه ساخت بندر هوشمند تجاری چقدر است؟

هزینه توسعه اجتماعی مناطق مرزی و ساحلی کشور

هزینه ساخت شهر فرودگاهی هوشمند چقدر است؟

هزینه ساخت پایتخت جدید چقدر است؟

هزینه انتقال پایتخت چقدر است؟

ساخت پایتخت جدید چقدر هزینه دارد

انتقال پایتخت چقدر هزینه دارد؟

تخمین هزینه توسعه اجتماعی شهرها و روستاهای مرزی وساحلی کشور

هزینه ساخت شهر هوشمند

هزینه انتقال پایتخت کشور

هزینه تغییر پایتخت کشور

هزینه جابجایی پایتخت کشور

هزینه ساخت پایتخت تجاری

تخمین هزینه ساخت پایتخت هوشمند تجاری

هزینه احداث پایانه نفتی چقدر است؟

هزینه تغییر پایتخت کشور و ساخت پایتخت جدید

تخمین هزینه بهبود فضای کسب و کار مناطق مرزی

هزینه احداث تاسیسات و تجهیزات شهری و روستایی

هزینه ایجاد شبکه حمل ترکیبی فرامدی

پربیننده ترین مطالب
آخرین نظرات

۳ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «هزینه احداث دیتاسنتر ملی و مراکز میزبانی مشترک تجهیزات اختصاصی» ثبت شده است


 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

فرض کنیم:::

مقرر گردیده است جهت توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور (مشتمل بر مناطق هم جوار مرزهای زمینی، رودخانه های مرزی و سواحل شمالی و جنوبی کشور) و بهبود سطح اشتغال، درآمد و رفاه هموطنان گرامی زیرساخت های لازم ارتقاء یابند؛ با عنایت به سلسله مطالعات و تحقیقات انجام شده در این زمینه (معرفی برخی منابع در انتهای بخش) انجام مطالعات و برنامه ریزی، تامین الزامات و پیش نیازهای رشد و توسعه، گسترش متوازن زیرساخت های اقتصادی اجتماعی و زیست محیطی، بهبود فضای کسب و کار و توسعه سرمایه گذاری و اشتغال با اجرای طرح های عظیم زیرساختی و مهندسی مجدد و هوشمند سازی فرآیندهای اجرایی در سه گروه ذیل متصور است.

 

گروه اول: ارتقاء زیرساخت های اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی مناطق مرزی و ساحلی کشور شامل:

1-1- انجام مطالعات برنامه ریزی و توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور

2-1- توسعه نظام خدمات فنی مهندسی و مشاوره، تدارکات و پشتیبانی، و پیمانکاری و ساخت

3-1- گسترش زیرساخت های حمل و نقل در مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:

          1-3-1- توسعه شبکه حمل و نقل جاده ای و احداث رینگ بزرگراهی مرزی و ساحلی کشور

          2-3-1- نوسازی و توسعه ناوگان حمل و نقل جاده ای و گسترش حمل و نقل سبز و پاک

          3-3-1- توسعه شبکه حمل و نقل ریلی و احداث رینگ راه آهن مرزی و ساحلی کشور

          4-3-1- نوسازی و توسعه ناوگان حمل و نقل ریلی (قطارها و واگن های مسافری و باری)

          5-3-1- توسعه فرودگاه های مسافری و باری و گسترش زیرساخت های حمل و نقل هوایی

          6-3-1- نوسازی و توسعه ناوگان حمل و نقل هوایی (هواپیماهای مسافری و باری)

          7-3-1- توسعه بنادر مسافری و گسترش زیرساخت های گردشگری دریایی کشور

          8-3-1- نوسازی و توسعه ناوگان شناورهای مسافری و تامین کشتی های مدرن گردشگری

          9-3-1- ساخت و تجهیز بنادر هوشمند تجاری (بنادر بزرگ "مگا پورت"، متوسط و کوچک)

          10-3-1- نوسازی و توسعه ناوگان شناورهای تجاری و تامین کشتی های مدرن تجاری

4-1- گسترش شبکه ها و تاسیسات زیربنایی مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:

          1-4-1- توسعه شبکه سراسری انتقال آب و تاسیسات شیرین سازی آب دریا

          2-4-1- توسعه شبکه هوشمند انتقال انرژی و نیروگاه های انرژی تجدیدپذیر و تولید پراکنده

          3-4-1- توسعه شبکه های سراسری انتقال گاز طبیعی

          4-4-1- توسعه شبکه های سراسری انتقال نفت خام، میعانات گازی و فرآورده های نفتی

          5-4-1- توسعه تاسیسات و شبکه های ملی فناوری اطلاعات و ارتباطات (ICT)

5-1- توسعه اجتماعی مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:

          1-5-1- نوسازی/بهسازی واحدهای مسکونی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          2-5-1- توسعه و تجهیز بیمارستانها و مراکز درمانی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          3-5-1- توسعه و تجهیز استادیوم ها و اماکن ورزشی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          4-5-1- توسعه و تجهیز مدارس و اماکن آموزشی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          5-5-1- توسعه و تجهیز دانشگاه ها و مراکز R&D مناطق مرزی و ساحلی کشور

          6-5-1- توسعه و تجهیز مراکز خدمات بهداشتی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          7-5-1- توسعه و تجهیز مساجد و اماکن مذهبی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          8-5-1- توسعه و تجهیز مراکز فرهنگی هنری مناطق مرزی و ساحلی کشور

          9-5-1- توسعه و تجهیز مراکز خدمات اداری مناطق مرزی و ساحلی کشور

          10-5-1- توسعه تونل های مشترک تاسیسات عمومی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          11-5-1- توسعه شبکه های حمل و نقل چند وجهی فرامدی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          12-5-1- توسعه شبکه های قطار شهری مناطق مرزی و ساحلی کشور

          13-5-1- توسعه شبکه های توزیع آب شرب مناطق مرزی و ساحلی کشور

          14-5-1- توسعه شبکه های توزیع آب غیرشرب مناطق مرزی و ساحلی کشور

          15-5-1- توسعه شبکه های توزیع برق مناطق مرزی و ساحلی کشور

          16-5-1- توسعه شبکه های توزیع گاز طبیعی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          17-5-1- توسعه شبکه های جمع آوری و تصفیه فاضلاب و پساب مناطق مرزی و ساحلی کشور

          18-5-1- توسعه شبکه های یکپارچه ICT مناطق مرزی و ساحلی کشور

          19-5-1- توسعه سامانه های هوشمند مناطق مرزی و ساحلی کشور

          20-5-1- توسعه اماکن و تاسیسات امدادی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          21-5-1- توسعه و تجهیز تاسیسات شهری/روستایی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          22-5-1- توسعه نوسازی مبلمان و تجهیزات شهری/روستایی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          23-5-1- توسعه شبکه های جمع آوری و بازیافت پسماند مناطق مرزی و ساحلی کشور

          24-5-1- توسعه و نوسازی ناوگان امداد و نجات مناطق مرزی و ساحلی کشور

          25-5-1- توسعه و نوسازی ناوگان خدمات شهری/روستایی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          26-5-1- توسعه و نوسازی ناوگان خدمات دولتی/عمومی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          27-5-1- توسعه نظام اطلاع رسانی عمومی و شفافیت اطلاعاتی در مناطق مرزی و ساحلی

6-1- بهبود فضای کسب و کار مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:

          1-6-1- توسعه پایانه های مرزی و هاب های صادراتی عام و تخصصی

          2-6-1- توسعه بازارچه های مرزی

          3-6-1- توسعه مراکز لجستیک مرزی و دهکده ها و پارک ها و شهرهای لجستیک ساحلی

          4-6-1- توسعه زیرساخت های کشاورزی نوین (زراعت و باغبانی هوشمند)

          5-6-1- توسعه زیرساخت های مدرن تولید گوشت و لبنیات

          6-6-1- توسعه بنادر صیادی و زیرساخت های شیلات

          7-6-1- توسعه و نوسازی شناورهای صیادی و تامین کشتی های صید صنعتی

          8-6-1- توسعه زیرساخت های نوین پرورش آبزیان

          9-6-1- توسعه و نوسازی زیرساخت های صنعتی و توسعه صنایع نفت و گاز

          10-6-1- توسعه زیرساخت های معدنی و نوسازی و تجهیز معادن

          11-6-1- توسعه پایانه های مسافری مرزی

          12-6-1- توسعه اماکن اقامتی و پذیرایی و گسترش زیرساخت های گردشگری

          13-6-1- توسعه اماکن خدماتی، رفاهی بین راهی و گسترش تاسیسات جاده ای

          14-6-1- توسعه پلاژهای ساحلی و گسترش زیرساخت های تفریحات آبی

          15-6-1- توسعه صنایع دستی، مرمت آثار تاریخی و ترویج میراث فرهنگی

7-1- توسعه زیست محیطی مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:

          1-7-1- توسعه آبخیزداری و مدیریت سیلاب مناطق مرزی و ساحلی کشور

          2-7-1- توسعه پارک ها و فضاهای سبز عمومی مناطق مرزی و ساحلی کشور

          3-7-1- بهبود شاخص های زیست محیطی مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

گروه دوم: ارتقاء زیرساخت های امنیت عمومی مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:

1-2- احداث پاسگاه های مدرن مرزی و ساحلی

2-2- احداث کلانتری ها و پاسگاه های مدرن انتظامی

3-2- ایجاد و استقرار سامانه یکپارچه امنیت هوشمند مناطق مرزی و ساحلی

4-2- احداث دیوار هوشمند و فنس مجازی مرزی/ ساحلی (مرزبانی و دریابانی هوشمند)

5-2- توسعه و نوسازی ناوگان حمل و نقل و تدارکات پلیس انتظامی، مرزبانی و گارد ساحلی

 

گروه سوم: ارتقاء زیرساخت های دفاعی مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

 

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 


ادامه...

 

گروه دوم: ارتقاء زیرساخت های توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور و بهبود فضای کسب و کار

3-2- گسترش شبکه ها و تاسیسات زیربنایی ملی در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

13-3-2- توسعه شبکه های ملی ICT و زیربناهای ارائه خدمات برتر در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

چنانچه توسعه زیرساخت های ملی فناوری اطلاعات و ارتباطات کشور بشرح جدول ذیل مشتمل بر این موارد فرض گردد:

- توسعه شبکه ملی فیبر نوری کشور به میزان 370 هزار کیلومتر (در امتداد کلیه آزادراه ها، بزرگراه ها، راه های اصلی و راه های فرعی موجود و توسعه های آتی) با هزینه واحد 27000 دلار بر کیلومتر

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

- مشارکت در توسعه شبکه های بین المللی فیبر نوری دریایی/زمینی به میزان 37 هزار کیلومتر (معادل 10% میزان توسعه شبکه زیرساخت فیبر نوری کشور) و هزینه واحد 200 هزار دلار بر کیلومتر

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

- توسعه مراکز تبادل داده و شبکه های توزیع محتوا و مراکز تزانزیت IP و کنترل ترافیک شبکه - 200 مرکز (استقرار در کانونهای جمعیت و نقاط پرترافیک شبکه)  با هزینه احداث و تجهیز هر مرکز 5 میلیون دلار

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

- توسعه شبکه گیتوی های اینترنت بین الملل - 300 مرکز (در کلیه شهرهای مرزی و ساحلی کشور) با هزینه احداث و تجهیز هر مرکز 2 میلیون دلار

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

- توسعه مراکز داده ملی (دیتاسنتر ملی) و مراکز میزبانی مشترک تجهیزات اختصاصی - 110 مرکز (در مراکز استانها و شهرهای پرجمعیت کشور - به ازای هر یک میلیون نفر جمعیت در سال هدف 1 دیتاسنتر) با هزینه احداث و تجهیز هر مرکز 40 میلیون دلار

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور
تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

- و توسعه و تجهیز مرکز فضایی کشور  - با هزینه اولیه 14 میلیارد دلار

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور
تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور
تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور
تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور


 

تخمین هزینه مربوطه بشرح جدول آتی محاسبه میگردد.

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور
تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

فلذا با فرض تعلق 45% از این تخمین هزینه به مناطق مرزی و ساحلی کشور (با عنابت به وقوع بخش عمده شبکه های  بین المللی فیبر نوری دریایی/زمینی و گیتوی های ارتباطات بین الملل در مناطق مرزی و ساحلی کشور)، تسهیم هزینه مربوطه بشرح جدول آتی تعیین می گردد.

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور


 

با عنایت به سلسله مطالب فوق، تخمین حجم سرمایه گذاری جهت ارتقاء زیرساخت های توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور بشرح جدول زیر ارائه می گردد.

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

 

برنامه زمانی و تخمین هزینه توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور

 

نکات مهم:

1- سرمایه گذاری و ایجاد زیرساخت های توسعه اقتصادی مناطق مرزی و ساحلی کشور توسط بخش خصوصی مفروض است.

2- تامین بخشی از هزینه های توسعه زیرساخت های امنیتی انتظامی مناطق مرزی و ساحلی کشور مشتمل بر:

هزینه انسداد مرزها و کنترل هوشمند سواحل کشور (ساخت دیوار هوشمند مرزی و فنس مجازی ملی)

هزینه احداث پاسگاه های هوشمند مرزی و گارد ساحلی (مرزبانی هوشمند)

هزینه احداث کلانتری های هوشمند و پاسگاه های مدرن انتظامی

هزینه استقرار سامانه یکپارچه امنیت هوشمند مناطق مرزی و ساحلی

هزینه توسعه ناوگان حمل و نقل و تدارکات پلیس انتظامی، مرزبانی و گارد ساحلی

از محل درآمد حاصل از واگذاری اراضی و صدور مجوزهای مورد نیاز جهت فعالیت های توسعه اقتصادی مناطق مرزی و ساحلی متصور است.

3- صدور مجوزهای سرمایه گذاری و احداث پروژه های توسعه اقتصادی مناطق مرزی و ساحلی همزمان با برنامه ریزی و تدارکات اجرای پروژه های ارتقاء زیرساخت های انتظامی و امنیتی مناطق مرزی و ساحلی مفروض است؛ بنحوی که همزمان با شروع عملیات اجرائی ارتقاء امنیت مناطق مرزی و ساحلی، ایجاد زیرساخت های اقتصادی مناطق مرزی و ساحلی (مندرج در جداول فوق) جهت ارتقاء وضعیت اشتغال و افزایش درآمد مرزنشینان آغاز و بدین نحو موفقت طرح تضمین گردد.

 

 

 

تخمین هزینه توسعه و بهسازی زیرساخت های ملی ICT در مناطق مرزی و ساحلی کشور


اطلاعات بیشتر:

 

طرح جامع مدیریت یکپارچه مناطق ساحلی ایران (فرایند ودستاوردها ) - سازمان بنادر و دریانوردی - 1393

بررسی قابلیت های منطقه ای مبتنی بر اقتصاد دریامحور 1. کشاورزی و استحصال آب - مرکز پژوهش  های مجلس شورای اسلامی - خرداد 1394

بررسی قابلیت های منطقه ای مبتنی بر اقتصاد دریامحور 2. بخش شیلات و آبزیان- مرکز پژوهش  های مجلس شورای اسلامی - خرداد 1394

بررسی قابلیت های منطقه ای مبتنی بر اقتصاد دریامحور 3. بخش های صنعت و انرژی - مرکز پژوهش  های مجلس شورای اسلامی - خرداد 1394

بررسی قابلیت های منطقه ای مبتنی بر اقتصاد دریامحور 4. تجارت، بنادر و کشتیرانی - مرکز پژوهش  های مجلس شورای اسلامی - خرداد 1394

بررسی قابلیت های منطقه ای مبتنی بر اقتصاد دریامحور 5. بخش گردشگری- مرکز پژوهش  های مجلس شورای اسلامی - خرداد 1394

بررسی مزیت های منطقه ای سواحل مکران با رویکرد اقتصاد مقاومتی - مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی - تیر 1394

طرح ویژه توسعه و عمران مکران - تعیین محدوده، برآورد جمعیت قابل استقرار منطقه و پهنه بندی کاربری اراضی در سواحل مکران - شورای عالی معماری شهرسازی - مهندسین مشاور مآب - آذر 1395

امکان سنجی توسعه مرزها و نقش آن بر امنیت مرزی - دکتر حسن سعادتی جعفرآبادی ، دکتر محمد رضا زیرکی

مبانی نظری و دیدگاه های تئوریک در امنیت و توسعه شهرهای مرزی - حسن سعادت جعفرآبادی

طرح جامع حمل و نقل کشور - دفتر برنامه ریزی و اقتصاد حمل و نقل

 

محمد مهدیان

 


 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .


در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار


 

ادامه ...

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور - زیرساخت های کسب و کار

مراکز کسب و کار شریان های حیاتی کلان شهر هوشمند تجاری بوده، بخش عمده تولید ثروت و تولید ارزش افزوده را شامل است. این مراکز شامل کلیه فعالیت هایی است که به منظور کسب سود در شهر استقرار می یابند (هدف از ایجاد آنها کسب انتفاع است) و لازم است زیرساختهای شهری مناسب جهت این گونه فعالیت ها تدارک گردد.

عمده این فعالیت ها شامل کاربری های تجاری در زیرگروه های:

- واحدهای تجاری خرید روزانه

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار

 

 

- بازار های روز، بازارچه ها، مراکز صنفی، مجتمع های صنفی

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

فروشگاه های بزرگ خرید هفتگی، فروشگاه های زنجیره ای

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- بازارها، مجتمع های تجاری،مراکز تجاری خرید ماهیانه، مراکز خرید (سیتی سنتر)

 

تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- واحدهای تجاری عمده فروشی و بنکداری، توزیع کنندگان کالا 

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - مفروضات اصلی
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- واحدهای خدمات عمومی، واحدهای ارائه دهنده خدمات حمل و نقل و پشتیبانی (لجستیک)

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- نمایشگاه ها، مجتمع های نمایشگاهی و فروشگاهی، نمایشگاه های عرضه مستقیم کالا

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

- و مراکز تجاری واقع در حریم شهر شامل مراکز خدمات خودرو، شهرک های صنفی، مجتمع های خدمات مزاحم شهری، مراکز معاینه فنی، مراکز تعویض پلاک، میدان های میوه و تره بار، مراکز درجه بندی و بسته بندی میوه و سبزیجات (سورتینگ)

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار
تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه انتقال پایتخت و ساخت پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن تجاری و کسب و کار

 

 

کاربری های اداری غیردولتی شامل:

واحدهای اداری ، موسسات مالی اعتباری (شعب بانک و بیمه و ...) محله ای، مجتمع های اداری، مجتمع های مالی (شعب بانک، بیمه، صرافی، موسسه مالی اعتباری سرمایه گذاری)، مجتمع سازمان های مردم نهاد (سمن ها) و تشکل های صنفی و گروهی، برج های اداری غیردولتی، برج های مالی (شعب بانک، بیمه، صرافی، بورس و فرابورس، صندوق سرمایه گذاری، لیزینگ، ...)، و برج های IT (شرکت های فناوری اطلاعات و ارتباطات)

 

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - اماکن اداری و کسب و کار
تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری
تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری

 

 

کاربرهای تفریحی در زیرگروه های:

- پلاژهای ساحلی

- پارک های موضوعی (تم پارک ها)

تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی
تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای اداری
تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی

 

- پارک های آبی، پارک های بازی و پارک های ترن هوایی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای تفریحی توریستی

 

- و مجموعه های تفریحی رفاهی گردشگری 

 

 

کاربریهای ورزشی - بخش خصوصی شامل:

استادیوم های فوتبال باشگاهی، مجموعه ورزشی پایه - غیردولتی (شنا، دو و میدانی، دوچرخه سواری)، سالن ورزشی غیردولتی (والیبال، فوتبال، بسکتبال، فوتسال، هندبال و ...)، مجموعه ورزشی تخصصی - غیردولتی  (کشتی، وزنه برداری، ورزش های رزمی)، مجموعه ورزشی بولینگ، بیلیارد، هاکی و پاتیناژ  (غیردولتی)، مجموعه ورزشی قایق رانی و ورزش های آبی (غیردولتی)، مجموعه سوارکاری و تیراندازی (غیردولتی)، پیست موتورسواری، پیست اتومبیل رانی (غیردولتی)، مجموعه ورزشی گلف و چوگان (غیردولتی)، پیست اسکی، سایت ورزش های هوایی (غیردولتی)

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های ورزشی

 

کاربریهای گردشگری، پذیرایی شامل:

هتل ها و مراکز اقامتی، رستوران ها و سالن های غذاخوری، تالارهای جشن و پذیرایی و مراکز اقامتی پذیرایی حومه شهر (متل ها، باغ ویلاها و سوئیت ها)

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری هتل و مراکز اقامتی پذیرایی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری هتل و مراکز اقامتی پذیرایی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری هتل و مراکز اقامتی پذیرایی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری هتل و مراکز اقامتی پذیرایی

 

 

کاربریهای آموزشی خصوصی در زیرگروه های:

-واحدهای مهد کودک و پیش دبستانی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی

 

 

تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های آموزشی
تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربریهای آموزشی

 

 

کاربریهای پژوهش و فناوری در زیرگروه های: 

-دانشگاه ها و مراکز تحقیق و توسعه (ملی و فراملی) – غیردولتی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های پژوهش فناوری

 

 

کاربریهای کارگاهی، صنعتی در زیرگروه های:

-کارگاه و صنایع سبک

هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های کارگاهی صنعتی
هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های کارگاهی صنعتی هزینه احداث پایتخت تجاری کشور - کاربری های کارگاهی صنعتی

 

 

کاربریهای بهداشتی درمانی شامل:

- بیمارستان های غیردولتی، درمانگاه غیردولتی، مراکز تشخیص پزشکی (رادیولوژی، آزمایشگاه پزشکی و ...)،مجتمع های پزشکی غیردولتی، داروخانه و گرمابه.

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های بهداشتی درمانی

 

 

کاربریهای فرهنگی در زیرگروه های:

- سالن های سینما و تئاتر

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی

 

 

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری های فرهنگی

 

کاربریهای خصوصی تاسیسات و تجهیزات شهری شامل: 

 - جایگاه های سوخت، مراکز بازیافت پسماندهای شهری، کشتارگاه های دام سبک و سنگین و طیور، مزارع انرژی (نیروگاه های انرژی پاک و تجدید پذیر)، نیروگاه های برق تولید پراکنده، نیروگاه های برق سوخت فسیلی

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری

 

کاربریهای خصوصی پارکینگ و پارک سوار شهری/حومه ای شامل: 

  

هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری پارکینگ و پارک سوار
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری پارکینگ و پارک سوار هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری پارکینگ و پارک سوار
هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری پارکینگ و پارک سوار هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور - کاربری پارکینگ و پارک سوار

 

و کاربریهای کشاورزی و شیلات است.

جهت استفاده بهینه از خدمات حمل و نقل و پشتیبانی کسب و کار، برقراری سیستم های یکپارچه کسب و کار و مدیریت هوشمند شهری امری بدیهی و لازم می نماید.

 

 

 

 

 

تخمین هزینه انتقال پایتخت کشور و ساخت پایتخت تجاری - فضاهای کسب و کار


مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن

 

 

محمد مهدیان

 


 

فرض کنیم:::

با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:

- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.

- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).

- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.

- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.

- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.

- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.

- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.

- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.

- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .


در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

الزامات کلان شهر تجاری هوشمند:

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

موسسه مطالعات و پژوهشهای بازرگانی زیرساخت های تجاری را مشتمل بر 96 زیرساخت (که در 16 محور و 3 طبقه بشرح ذیل دسته بندی شده است) معرفی نموده است:

زیر ساخت های فیزیکی (زیرساخت های سخت افزاری) شامل:

-        زیرساخت های ذخیره سازی

1.     انبارها

2.     سیلوها

3.     سردخانه ها

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های جابجایی

1.     گمرک

2.     بنادر

3.     فرودگاه ها

4.     پایانه های جابجایی کالا / بار اندازها

5.     بنادر خشک

6.     هاب های تجاری

7.     شهرهای لجستیکی

8.     مراکز لجستیکی حاشیه شهرها

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های توزیعی

1.     فروشگاه های زنجیره ای

2.     نمایشگاه های عرضه مستقیم کالا

3.     بازار های روز

4.     بازارچه ها و مجتمع های صنفی

5.     شهرکهای صنفی

6.     واحدهای صنفی

7.     شرکتهای عمده پخش

8.     میادین میوه و تره بار اصلی شهرها

9.     کشتارگاه های صنعتی دام و طیور

10.  مراکز درجه بندی و بسته بندی کالا (سورتینگ)

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های حمل و نقل

1.     جاده (اعم از جاده ترانزیتی، آزادراه، اتوبان بین شهری، جاده های اصلی، جاده های فرعی)

2.     راه آهن (بین شهری، درون شهری)

3.     خطوط هوایی

4.     خطوط لوله

5.     مسیرهای آبی

6.     ناوگان حمل و نقل (زمینی، دریایی، ریلی، هوایی)

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        مناطق اقتصادی – تجاری

1.     بازارچه های مرزی

2.     پایانه های صادراتی

3.     نمایشگاه های بین المللی

4.     مراکز تجاری خارج از کشور

5.     مناطق آزاد تجاری

6.     مناطق ویژه اقتصادی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

زیرساخت های غیرفیزیکی (نرم افزاری) شامل:

-        پیوند های تجاری

1.     توافق نامه ها و قرارداد ها (بین المللی، منطقه ای، چند جانبه ...)

2.     مبادلات (صادرات، واردات)

3.     رایزنان (بازرگانی، تجاری، اقتصادی ...)

4.     هیئت های تجاری

5.     شرکای تجاری

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های مالی

1.     بانک ها و موسسات مالی – اعتباری

2.     بازار سرمایه (بورس و فرا بورس)

3.     بیمه و صندوق های ضمانت

4.     لیزینگ

5.     صندوق های سرمایه گذاری و مالی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های حقوقی

1.     قوانین و مقررات تجاری

2.     قوانین و مقررات مالی و پولی

3.     قوانین و مقررات بانکی

4.     قوانین و مقررات بیمه

5.     قوانین و مقررات گمرکی

6.     قوانین و مقررات بازرگانی

7.     قوانین و مقررات صنفی

8.     حقوق مالکیت

9.     برند سازی و استاندارد سازی

10.  قوانین و مقررات مربوط به هریک از زیرساخت های فیزیکی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        بنگاه ها و نهاد ها

1.     نهاد های دولتی

2.     دانشگاه ها

3.     اتاق ها (بازرگانی، صنایع و معادن، تعاون ...)

4.     اصناف و تشکل ها

5.     شرکت های ارائه خدمات لجستیکی  (5PL , 4PL , 3PL)

6.     خوشه های صادراتی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های فناوری

1.     دولت الکترونیک

2.     تجارت الکترونیک

3.     بانکداری الکترونیک

4.     نقطه تجاری

5.     پنجره واحد تجاری

6.     سرویس دهندگان خدمات تجارت الکترونیک

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

زیرساخت های ظرفیتی شامل:

-        زیرساخت های کشاورزی

1.     زمین های کشاورزی

2.     سدهای کشاورزی

3.     ماشین آلات کشاورزی

4.     سیستم های آبیاری

5.     شرکت های خدمات کشاورزی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های صنعتی

1.     شهرک های صنعتی

2.     پارک های فناوری

3.     مجتمع های صنعتی

4.     بنگاه های بزرگ تولید

5.     بنگاه های کوچک و متوسط (SME)

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های ارتباطات

1.     خطوط تلفن ثابت و همراه

2.     خطوط اینترنت (معمولی و پرسرعت)

3.     فیبر نوری

4.     ایستگاه های مخابراتی

5.     ایستگاه های ماهواره ای

6.     ایستگاه های رادیویی، تلویزیونی

7.     ایستگاه های شبکه موبایل

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های انرژی

1.     نیروگاه های سبز (انرژی های پاک و تجدید پذیر)

2.     نیروگاه های آبی

3.     نیروگاه های سوخت فسیلی

4.     نیروگاه های هسته ای

5.     پالایشگاه ها

6.     حوزه های نفتی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های طبیعی

1.     معادن

2.     رودخانه ها

3.     جنگلها

4.     دریاها و آبهای آزاد

5.     دریاچه ها

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

-        زیرساخت های خدماتی

1.     امکانات اقامتی و سکونتی تجاری

2.     امکانات تفریحی

3.     بیمارستان ها و مراکز درمانی

4.     امکانات توریستی و گردشگری

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

همچنین موسسه Smart Cities Index  شاخص هایی را جهت شهرهای هوشمند معرفی نموده است که برخی از آنها به شرح زیر است:

-       ساختمان هوشمند

-       مدیریت پسماندهای شهری هوشمند

-       حفظ محیط زیست

-       دیجیتالی شدن تمامی امور دولت و کارهای اداری

-       دسترسی کامل، راحت و همگانی به اینترنت ۴G LTE

-       فراوانی دسترسی به هات اسپات اینترنت Wi-Fi

-       استفاده همه‌گیر از گوشی‌های هوشمند و دستگاه‌های الکترونیکی

-       سرویس به اشتراک گذاری خودرو و تاکسی آنلاین

-       هوشمند شدن سیستم ترافیک

-       آموزش و مشارکت شهروندان

-       پارکینگ هوشمند

-       انرژی پاک

-       توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی برقی و الکتریکی

-       سرعت بالای اینترنت

-       و حمل و نقل عمومی هوشمند.

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

 

 

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

محل احداث پایتخت تجاری کشور:

به سبب نیاز پایتخت تجاری کشور به دسترسی بدون محدودیت به آبهای بین المللی، محل اجرای طرح می تواند از مناطق مستعد ساحلی در جنوب کشور انتخاب گردد و در ادامه با انجام مطالعات برنامه ریزی و توسعه پایدار، ابعاد و احجام فعالیت ها قابل تعیین است.

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

شیوه برنامه ریزی:

به سبب ماهیت طرح و محیط متغییر و زمان بری احداث این ابرشهر هوشمند تجاری، روش برنامه ریزی بر مبنای "مدل برنامه ریزی ساختاری، راهبردی" مفروض است. 

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

رئوس مدل برنامه ریزی ساختاری، راهبردی شامل این موارد است:

o      تعیین ارکان جهت ساز (چشم انداز، ماموریت، ارزشها، خط مشی) و اهداف کلان

o      تعیین سیاستها و راهکارها و ابزار حصول به اهداف

o      ترسیم نقشه استخوان بندی شهر

o      تعریف نظام فعال مدیریتی

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

 

بصورت کلی، در مدل های برنامه ریزی راهبردی، از مرحله شناخت و تحلیل وضعیت موجود پروژه (یا طرح پیشنهادی) و محیط اجرای آن شروع می کنیم و سپس با استفاده از روش های بمانند الگوبرداری، استفاده از درس آموخته ها و تجارب برتر، آینده پژوهی (و آینده نگاری) ایده پردازی می کنیم و موارد سازگار و مکمل را بعنوان وضعیت مطلوب و آرمانی ترسیم می شود و با اتمام این مرحله، ارکان جهت ساز طرح و اهداف کلان آن تعیین می گردد.

در گام دوم، نقشه راه رسیدن از وضعیت موجود به وضعیت مطلوب تعیین می گردد. این گام با مشخص نمودن سیاست ها و راهکارهای لازم و تعیین معیارها و شیوه های تحقق اهداف انجام می گیرد.

در گام سوم از مرحله برنامه ریزی این ابرشهر تجاری، براساس نتایج مطالعات مراحل قبل نسبت به جانمایی کاربری های مختلف و تعیین روابط و ساختار شبکه های ارتباطی مورد نیاز اقدام می شود و خروجی این مرحله بصورت نقشه استخوان بندی شهر ارائه می گردد. خروجی این مرحله پس از طی مراحل قانونی و اعمال اصلاحات لازم و تصویب، بعنوان چارچوب توسعه این ابرشهر تجاری عمل کرده و مبنای تهیه طرحهای آماده سازی و اجرایی بعدی است.

در گام نهایی، شیوه های نظارت و بازنگری طرح و مدیریت پروژه تعیین می شود. این مرحله به سبب ارتباط مستقیم با نحوه اجرا و تحقق اهداف تعیین شده بسیار مهم بوده، لازم است تا زمان اختتام پروژه و بهره برداری از این ابرشهر تجاری مورد توجه ویژه قرار داشته باشد.

 

 

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

با عنایت به موارد پیش گفته، این مجموعه مطالب سعی دارد توصیفی کلی از کلان شهر هوشمند تجاری (بعنوان پایتخت تجاری کشور) بهمراه برآورد هزینه های متصور ارائه نماید.

پرواضح است که در عمل پیچیدگی های بسیار زیادی در برنامه ریزی و احداث این کلان شهر تجاری هوشمند حاکم بوده، متاثر از عوامل متعدد داخلی و محیطی طرح است و برهمین مبنا لازم است مراحل مطالعات و برنامه ریزی و طراحی شهری توسط مجموعه ای از مشاورین صاحب صلاحیت مجرب و با مشارکت ذینفعان کلیدی پروژه انجام پذیرد.

 

 

 

 

اطلاعات بیشتر:

تدوین سند راهبردی توسعه زیرساختهای تجاری در کشور - موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی

نسل‌های مختلف شرکت‌های لجستیکی (1PL تا 5PL )

 

 

 

 

تخمین هزینه جابجایی و انتقال پایتخت و احداث پایتخت تجاری کشور (هزینه ساخت کلان شهر تجاری هوشمند)

مجموعه مطالب مرتبط با تخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور (ابرشهر تجاری هوشمند کشور):

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - مقدمه

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های حمل و نقل

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های خدمات عمومی

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های کسب و کار

الزامات احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - زیرساخت های مسکونی و باغ ویلایی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگ

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های حمل و نقل

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های بازرگانی 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های خدمات عمومی

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربری های کسب و کار

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین سرانه کاربرهای مسکونی و باغ 

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - جمع بندی و مقایسه سرانه کاربری ها

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین هزینه ساخت

احداث پایتخت تجاری کشور (کلان شهر تجاری هوشمند) - تخمین قیمت مسکن

 

محمد مهدیان